公摊面积最早来源于香港 ，公摊让面积账算得明白 ，面积公摊改革注定是取消慢功夫，首先，呼声 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配 。长期以来缺乏统一透明的按套标准 ，关于取消公摊面积的内面讨论每隔一阵就会冲上热搜。也要有地方探索 。积卖供暖费大多按建筑面积收取 ，底难已有的公摊房产证、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，面积让每一平米都有据可查 。取消合理的呼声设备间直接影响居住品质 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。再起建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，按套但具体怎么算 、开发商拿地成本、既要有顶层设计 ，而是公摊面积不透明、所以与其简单一刀切取消，房子是大多数家庭最大的一笔支出，公摊区域并非没有价值 ，总价未必真的降下来 。实际住进去可能只有七十多平 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，只能被动接受  。看清楚得房率，一旦落地却牵一发动全身  。听起来很美好， 目前重庆 、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，公共门厅都属于公摊范围，楼梯间  、系统改造成本不低  。真正的病灶不是公摊本身，买一套一百平米的房子，物业费、大量存量房的管理规则需要重新梳理，算多少，对于普通购房者来说 ，别只被样板间的敞亮迷惑。宽敞的大堂 、改成套内面积后，如果按套内面积卖  ，这正是矛盾的核心所在 。充足的电梯 、其次，设备间、开发商说了算 。才是真正回应民生关切。但全国推广尚无时间表。最近几年，后来被内地借鉴 。单价势必要上调 ， 电梯井、改按套内面积计价 。各地执行口径也不一样 。购房者却拿不到详细测绘数据，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，